即将装修的业主
水电还没封槽。现在最值钱的是把点位一次定准：零火线、窗帘盒电源、网关位置、传感供电。这一步做错，后面全靠无线补丁。
装修期怎么排智能化节点
先对号入座
你是这三种人里的哪一种？
处境不同，起步方式完全不同。选一个最接近你的，我们只讲你现在该做决定的那件事。
已入住想加装的家庭
不想动装修。先测原开关盒里有没有零线，再决定哪些房间走无线、哪些值得换面板，避免买了设备装不上。
入住后加装的可行边界门店与办公空间负责人
关心的是值守成本、能耗与营业时间内的体验一致性。照明分区、门禁与巡店联动、断电后的自动恢复优先级高于花哨场景。
门店与办公的智能化重点
按系统分册
五本方案册，把每个系统的选择讲清楚
每一册都写明：适合什么户型与阶段、必须预留的条件、常见翻车点、以及和哪些系统会联动。
灯光与窗帘
面板与驱动怎么选、色温层次怎么做、窗帘盒电源与轨道留位。最常从这一册开始。
方案册门窗与安防
门锁、门窗传感、摄像头与报警联动；隐私边界与存储方式先说清楚，再谈设备。
方案册温控与新风
地暖、分体与中央空调的接入差异，温控面板取电，新风与湿度的联动阈值。
方案册影音与网络
全屋网络覆盖与漫游、影音室信号与控制、机柜与走线的可维护性。
方案册门店与办公
营业模式、能耗与值守、门禁与巡店、断电自恢复与权限分层。
方案册全屋一体化设计
多个系统同时上时的优先级与排期：先定网关与主控生态，再分册细化点位。
总览页产品与系统清单
常见品类、是否需要布线、适配阶段，一次看清哪些钱该花、哪些可以缓。
看清单服务流程与质保
六步交付、每步交付物、质保两层划分，以及验收时该逐项核对什么。
看流程
先看边界，再看型号
八个常见品类，要不要布线一眼分清
具体型号在方案确认后按现场条件配。这张表解决的是「我家能不能做、要先准备什么条件」。
| 品类 | 常见形态 | 是否需布线 | 必须先确认的条件 | 更适合的阶段 |
|---|---|---|---|---|
| 智能照明 | 面板开关、驱动、灯带控制器 | 部分需要零线 | 开关盒内有无零线、单火功率上限 | 水电前 / 入住后 |
| 窗帘与遮阳 | 电机 + 轨道、卷帘、百叶 | 需窗帘盒电源 | 窗帘盒深度、顶面承重、取电位置 | 水电前最佳 |
| 门锁与门禁 | 智能锁、门磁、访客对讲 | 基本无线 | 门厚与锁体规格、供电方式 | 任意阶段 |
| 安防传感 | 门窗、人体、水浸、烟感 | 无线为主 | 布防位置与误报路径 | 任意阶段 |
| 摄像与隐私 | 室内外机、本地存储 / 云 | 需就近供电 | 拍摄范围、存储方式、家庭成员共识 | 任意阶段 |
| 温控与新风 | 温控面板、网关联动、湿度控制 | 视主机协议 | 原系统是否开放控制接口 | 装修期 / 设备更换期 |
| 影音与娱乐 | 多房间音频、投影与灯光场景 | 需预埋线管 | 音源位置、吊装条件、网络带宽 | 水电前 |
| 网络与网关 | 路由 / AP、中枢网关、UPS | 建议有线回程 | 弱电箱空间、机柜位置、断电自恢复 | 水电前 / 改造期 |
选型三问 · 一
这套东西十年后还想要吗？面板、网关、驱动这类高频使用的硬件，值得把预算放重一点。
选型三问 · 二
断网和断电之后还剩什么能用？本地化执行的场景在断网时仍可触发，纯云端联动的会失效。
选型三问 · 三
家里所有人都愿意用吗？如果只有一个人会操作，那套场景就只是展示品，交付时要一并解决使用习惯。
怎么跟你合作
六步交付，每一步都有交付物
不是「聊完就开工」。每一步产出可以拿在手里的东西，你才做得起下一步决定。
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需求沟通
问清居住习惯、预算区间与在用的设备生态，判断哪些是真需求。
交付物：需求要点与范围初判 -
上门量房
实测开关盒、窗帘盒、弱电箱与信号覆盖，拍照存档并标记限制条件。
交付物：现场勘测记录 -
方案与清单
出点位图、系统联动说明与逐项设备清单，标清哪些需要额外施工。
交付物：点位图 + 设备清单 + 施工说明 -
合同与排期
按清单签固定项，约定进场窗口、与其他工种的交接节点、变更流程。
交付物：合同、排期表与交接清单 -
安装与调试
安装、配网、场景调试，含家庭成员的使用教学与固件版本记录。
交付物：调试记录与使用说明 -
验收与售后
按点位表逐项验收，进入质保期；后续加装基于同一套资料续接。
交付物：点位表、序列号清单、质保凭证
E-E-A-T 证据位
可核验的主体信息，不做口头承诺
下方三个证据位对应品牌授权与资质扫描件、工程师名录、验收资料样本。扫描件由明舍提供后替换成原件图，本页暂以现场照片占位。
- 主体全称：北京市明舍智能技术有限公司
- 服务区域：北京（可上门范围按位置确认）
- 报价方式：先出清单，再按清单计价
- 质保结构：施工工艺质保 + 设备品牌保修，协助送修
- 隐私原则：拍摄范围与存储方式先确认再安装
买前最常问的两组问题
价格与流程 · 施工与售后
第一组：价格与流程
全屋智能做完大概要多少钱？
没有户型和清单之前给准确数字都是猜。北京常见的三居投入大致分三档：
- 轻改造（无线设备为主，换面板、加传感与网关）：约 1 万 – 3 万元。
- 标准配置（灯光、窗帘、安防、温控联动，部分点位需零火线改造）：约 3 万 – 8 万元。
- 整宅方案（含影音、全屋网络与多区域环境控制）：8 万元以上。
影响价格的主要因素是四件事：点位数量、是否需要开槽布新线、执行器品类（驱动与电机的差别最大）、品牌层级。我们的做法是先出图纸与设备清单，再按清单逐项报价。
已经装修好的房子还能装吗？会不会破坏现有装修？
可以，入住后的项目优先走无线方案：更换智能面板、在原盒内加装执行模块、门窗贴装传感、网关与中继就近取电，通常不需要大面积开槽。
要先确认三点：原开关盒内有无零线、单火设备的功率上限、网关与路由的实际覆盖位置。涉及强电改动的部分，会先出书面改造说明，再由你决定是否施工。
方案是自己买设备，还是你们提供设备？
两条路都可以。整包交付由明舍供设备并安装；半包服务只做设计、布点与调试，设备由业主自购。
清单会写明每个点位对应的型号、数量与是否需要额外布线，并标注自购与整包的差异，避免设备到场后再追加费用。
上门量房和出方案要收费吗？
北京服务范围内的初次上门量房与基础方案（点位图 + 设备清单 + 施工说明）不收费；能否上门取决于项目位置与现场条件。
面积较大、或需要暖通与影音专项顾问参与的深度方案，会在上门前书面确认工作量与费用。提交咨询后按你方便的时间排期，不催单。
第二组：施工与售后
装完之后出问题找谁？质保覆盖哪些部分？
由同一支对接团队负责，不转手第三方。质保分两层：
- 施工工艺质保：明舍负责的 installation 与调试部分，按合同约定年限，隐蔽工程与明装工艺分开列。
- 设备本体保修：按品牌官方政策执行，明舍协助送修与备件对接。
交付时给点位表、设备序列号清单与场景说明书；后续换房、加装或迁移都基于这套资料续接。
不同品牌设备能放在一套系统里吗？
可以，但要在设计阶段先定主控生态与网关，再决定哪些品类允许跨品牌。常见做法是灯光与窗帘走稳定性优先的方案，传感与外设走成本更优的无线方案，影音与环境设备按接口开放程度选配。
凡是准备放进同一套自动化里的设备，方案阶段会先做互联验证，再写进清单。
施工要几天？会不会影响正常居住？
取决于阶段与点位数量。入住后的轻改造通常 1 个工作日完成安装与调试；涉及窗帘盒电源、局部开槽的项目需要 2 – 4 个班次，会提前把噪音作业时段与 dust 防护写进排期。
装修期项目按水电、木工、油漆的节点穿插进场，交接清单会明确每个节点你要在场确认什么。
验收的时候我该逐项核对什么？
四件事：一是点位表与实物是否一一对应，二是每个场景在断网条件下是否仍能本地执行关键动作，三是面板与驱动的发热、响应延迟是否可接受，四是家庭成员是否都能独立完成常用操作。
验收单上逐项签字后进入质保期，未通过项在约定期限内整改完毕再复验。
免费方案设计
留下户型与阶段，我们先把限制条件告诉你
提交后按你方便的时间联系，先做一次需求沟通与上门排期。不催单、不电话轰炸，能不能做、要先准备什么，我们会先讲清楚。
- 初次量房与基础方案（点位图 + 设备清单 + 施工说明）不收费
- 先讲清限制条件：零线、窗帘盒电源、弱电箱空间、信号覆盖
- 清单确认后才有价格，避免设备到场再追加
- 自购设备也接受设计与调试的半包委托
电话上线前补充（需明舍提供咨询专线）
到店地址与营业时间待补
响应工作日 24 小时内联系